彰化法院 115癸18766三
彰化縣彰化市聯興段425地號
1拍
不點交
待拍
25.3萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
25.3萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
31.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
31.5 坪
總現值：
19.8 萬
拍後增值：
-5.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 聯興段
425地號，面積 2,793.7 m2，持分 3/100，20.3 萬
2.
彰化縣 彰化市 聯興段
426地號，面積 681.1 m2，持分 3/100，5 萬
法院筆錄 (3)
2.
查封時債務人未在場，廣鳳段1290地號目前為雜樹林、雜草地；聯興段411地號 土地上有一棟鐵皮工廠、住家、及部分空地；聯興段425地號土地上有2棟鐵皮 建物、一棟工廠、一棟豬舍；聯興段426地號土地為竹林、雜樹林，上四筆土 地，據債權人稱現場土地建物均為共有人使用、占用。
6.
本件拍賣標的之範圍、使用現況及位置，應買人應自行前往查證，本院不做實體認定，拍定人日後不得以拍定標的之範圍、使用現況、位置不符等 情請求減少價金或撤銷拍賣。
7.
425地號土地之編定使用種類為山坡地保育區農牧用地、426地號為山坡地 保育區水利用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。425地 號土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定，一 般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構 或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許 可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效， 本院得依法撤銷其拍定。六、本件不動產分三標拍賣。本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一 標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用時，其他各標縱 達底價，亦不拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 聯興段 425地號
2,793.7 m2 × (3/100) × 1,900 元 - 20.3 萬元
= -4.4萬元
2.
彰化縣 彰化市 聯興段 426地號
681.1 m2 × (3/100) × 1,900 元 - 5 萬元
= -1.1萬元
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