彰化金拍 115彰金職平68
彰化縣彰化市香山段484-1地號
特拍
不點交
待拍
4.7萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4.7萬
保證金：
1萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
7.9 萬
拍後增值：
3.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 香山段
484-1地號，面積 77.8 m2，持分 6/126，3.6 萬
2.
彰化縣 彰化市 香山段
544-1地號，面積 13.2 m2，持分 1/18，1.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/1，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2026/8/28~2026/11/27，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界４８４─１地號土地為巷道(彰南路三段２５７巷２９弄)；５４４─１地號土地為空地，是否有建物坐落其上不明，依鑑價報告所載未臨路。惟其出入通行等相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
3.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人應依本拍賣條件一併行使優先承買權。但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人有前開不同意情形亦同)。六、地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。
4.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 香山段 484-1地號
77.8 m2 × (6/126) × 17,800 元 - 3.6 萬元
= 3萬元
2.
彰化縣 彰化市 香山段 544-1地號
13.2 m2 × (1/18) × 17,800 元 - 1.1 萬元
= 0.2萬元
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