彰化法院 115乾30151一
彰化縣彰化市香山段541-5地號
1拍
不點交
待拍
22萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
22萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
-9.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 香山段
541-5地號，面積 87 m2，持分 1/6，22 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有移 動式車棚、部分為巷道，部分雜草空地。據債權人之代理人稱，前開土地由共 有人使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交， 地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。
7.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。六、土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。
8.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 香山段 541-5地號
87 m2 × (1/6) × 8,800 元 - 22 萬元
= -9.2萬元
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