彰化法院 115乾30151二
彰化縣彰化市香山段543-12地號
1拍
不點交
待拍
64萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
8.2萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
45.8 萬
拍後增值：
-18.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 香山段
543-12地號，面積 171.6 m2，持分 9/60，64 萬
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有建 物坐落，部分為空地。據債權人代理人稱前開建物為共有人所有及使用。因土 地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地 之法律關係應由拍定人自理。
4.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。
5.
本件土地依登記謄本之記載「建築基地地號：香山段543~543-15地號」， 請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 香山段 543-12地號
171.6 m2 × (9/60) × 17,800 元 - 64 萬元
= -18.2萬元
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