彰化法院 115春13149
彰化縣彰化市福山段498地號
1拍
不點交
待拍
120萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
174.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
174.9 坪
總現值：
92.5 萬
拍後增值：
-27.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福山段
498地號，面積 3,468.5 m2，持分 2/12，120 萬
法院筆錄 (3)
2.
地政人員指稱：查封土地部分為雜木林地，部分種植水果、養雞。債權人代理 人稱：土地為共有人使用。(相關實際情形投標人應自行查證，風險自行負擔)
6.
本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。如有多 數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
7.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除 符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約登 記。六、本件拍賣耕地如訂有租賃契約，依土地法第 107 條及民法第460條之1第1 項規定，耕作地出租人出賣耕作地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之 權，請應買人注意。承租人如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資證明租 賃關係資料到院始可主張。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之 訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證 書，請應買人注意，相關風險自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福山段 498地號
3,468.5 m2 × (2/12) × 1,600 元 - 120 萬元
= -27.5萬元
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