彰化金拍 115彰金職平33
彰化縣彰化市福山街212巷13弄6號
其他
點交
待拍
1,050萬
- 19 點閱
- 0 列管
- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
1,050萬
保證金：
210萬
總坪數：
66.9坪
坪單價：
15.7萬/坪
持分地坪：
24.1 坪
公告建坪：
66.9 坪
總現值：
89.1 萬
拍後增值：
-177.9 萬
主建坪：
44.7 坪
附建坪：
2.7 坪
增建坪：
19.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福元段
262地號，面積 79.6 m2，持分 1/1，267 萬
建物 (2)
1.
彰化縣彰化市福山街212巷13弄6號，建號 152，持分 1/1，677 萬
二樓層：49.31
地面層：49.31
三樓層：49.31
合計：147.93 屋頂突出物8.90平方公尺 (鋼筋混凝土造)
2.
彰化縣彰化市福山街212巷13弄6號，建號 601，持分 1/1，106 萬
四樓層：18.4
地面層：6.17
合計：24.57 第一層雨遮13.23平方公尺，第二層陽台4.20平方公尺，第三層雨遮0.81平方公尺，第三層陽台2.7平方公尺，第四層雨遮14.07平方公尺，第四層陽台4.83平方公尺。
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱：２６２地號土地上即為１５２建號建物之地基，門牌號碼為福山巷２１２巷１３弄６號，惟懸掛舊門牌，增檢視建物有增建(後編為６０１建號建物)，債務人在場稱房屋尤其和家人自住。卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓…‧等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。本件拍定後點交。
6.
６０１建號建物未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
7.
土地為山坡地保育區特定目的事業用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福元段 262地號
79.6 m2 × (1/1) × 11,200 元 - 267 萬元
= -177.9萬元
以上資料由司法院彰化縣彰化市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
