彰化法院 115戊22609
彰化縣彰化市彰南路三段2巷15號七樓之5
2拍
部分點交
待拍
846.4萬
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- 2026/10/30 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
846.4萬
保證金：
169.3萬
總坪數：
23.8坪
坪單價：
35.5萬/坪
持分地坪：
9.2 坪
公告建坪：
23.8 坪
總現值：
47.5 萬
拍後增值：
-182.9 萬
主建坪：
21.4 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 聯興段
921地號，面積 1,473.1 m2，持分 2008/100000，224 萬
2.
彰化縣 彰化市 聯興段
971-1地號，面積 42.3 m2，持分 2008/100000，6.4 萬
建物 (1)
1.
彰化縣彰化市彰南路三段2巷15號七樓之5，建號 699，持分 1/1，616 萬
七樓層：70.77合計：70.77 陽台:8.02 (鋼筋混凝土造、集合住宅、11層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/21，總底價 1,058萬，保證金 211.6萬，坪單價 44.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人不在場，拍賣土地相鄰，據鑑價報告記載編號1土地坐落拍賣建物，編號2土地係 空地。據大樓管理員表示前開建物係債務人及其家屬自住，拍定後點交（不含共用部分），但 如有其他依法不得點交之情事，本院得不點交。拍賣土地屬區分所有建物之共同基地、又編號 2.建物屬區分所有建物之共同使用部分，且均係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 聯興段 921地號
1,473.1 m2 × (2008/100000) × 15,600 元 - 224 萬元
= -177.9萬元
2.
彰化縣 彰化市 聯興段 971-1地號
42.3 m2 × (2008/100000) × 15,600 元 - 6.4 萬元
= -5.1萬元
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