彰化法院 115丙8190
彰化縣彰化市牛稠子段牛稠子小段152-9地號
1拍
不點交
待拍
145.2萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
145.2萬
保證金：
29萬
總坪數：
58.6坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
58.6 坪
總現值：
712.9 萬
拍後增值：
567.7 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段
152-9地號，面積 21 m2，持分 1/3，5.2 萬
2.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段
152-10地號，面積 154 m2，持分 1/3，40 萬
3.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段
152-43地號，面積 406 m2，持分 1/3，100 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣土地相鄰，編號
3.
2土地現況為中山路三段190巷之巷道；編號3土地現為空地做防火巷使用。 債權人代理人稱拍賣土地部分供公眾通行使用，部分為共有人使用，且均係拍 賣土地應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交。
7.
土地之編定使用種類均為彰化都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都 市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
8.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，因土地訂為合併拍賣，共有 人如欲主張土地優先承買權，即應依拍賣條件就其擁有應有部分之標的一併買 受，惟拍定人仍須就其餘部分應買。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段 152-9地號
21 m2 × (1/3) × 69,625 元 - 5.2 萬元
= 43.5萬元
2.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段 152-10地號
154 m2 × (1/3) × 40,793 元 - 40 萬元
= 169.4萬元
3.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段 152-43地號
406 m2 × (1/3) × 33,600 元 - 100 萬元
= 354.7萬元
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