彰化金拍 115彰金職雨163
彰化縣彰化市南郭段南郭小段39-46地號
1拍
部分點交
待拍
39.8萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
39.8萬
保證金：
8萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
59.9 萬
拍後增值：
20.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
39-46地號，面積 329 m2，持分 11/1056，2.6 萬
2.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
39-52地號，面積 400.2 m2，持分 11/1056，6.4 萬
3.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
39-58地號，面積 21.6 m2，持分 1/1，30.8 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界稱39-46地號土地未臨路，為雜木林；39-
3.
39-58地號土地均為空地，兩 筆土地均須藉由中山路二段644巷12弄之私設巷道出入。債權人代理人表示39-58地號土地 為債務人使用，39-
4.
39-52地號土地為共有人使用，債務人未陳報共有人間分管約定。39-
5.
39-52地號土地拍定後不點交；39-58地號土地拍定後點交。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 39-46地號
329 m2 × (11/1056) × 9,500 元 - 2.6 萬元
= 0.7萬元
2.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 39-52地號
400.2 m2 × (11/1056) × 22,000 元 - 6.4 萬元
= 2.8萬元
3.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 39-58地號
21.6 m2 × (1/1) × 22,000 元 - 30.8 萬元
= 16.7萬元
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