彰化金拍 114彰金職日195
彰化縣福興鄉外中段672地號
2拍
不點交
待拍
36.8萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
36.8萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
總現值：
29.6 萬
拍後增值：
-7.2 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 福興鄉 外中段
672地號，面積 301 m2，持分 8/336，4 萬
2.
彰化縣 福興鄉 外中段
860地號，面積 360 m2，持分 8/336，4.8 萬
3.
彰化縣 福興鄉 外中段
862地號，面積 2,375 m2，持分 8/336，28 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/14，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，６７２地號土地為空地，
2.
８６２地號土地上有數棟建物坐落（其中有門牌：外中街
3.
１９６號）。第三人建物及地上物非在拍賣之列，第三人建物及地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
土地編定使用種類：
5.
８６２地號土地均為鄉村區乙種建築用地。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
6.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其共有之土地行使優先承買權。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 福興鄉 外中段 672地號
301 m2 × (8/336) × 4,100 元 - 4 萬元
= -1.1萬元
2.
彰化縣 福興鄉 外中段 860地號
360 m2 × (8/336) × 4,100 元 - 4.8 萬元
= -1.3萬元
3.
彰化縣 福興鄉 外中段 862地號
2,375 m2 × (8/336) × 4,100 元 - 28 萬元
= -4.8萬元
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