屏東金拍 114屏金職辰132
屏東縣內埔鄉八壽段1090地號
特拍
不點交
待拍
195.5萬
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- 1 列管
- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
195.5萬
保證金：
39.1萬
總坪數：
48.1坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
48.1 坪
總現值：
27.1 萬
拍後增值：
-168.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 八壽段
1090地號，面積 113.7 m2，持分 1/1，139.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
屏東縣 內埔鄉 八壽段
1091地號，面積 112.5 m2，持分 44/109，55.9 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/25，總底價 381.5萬，保證金 76.3萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 305.2萬，保證金 61.1萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/6，總底價 244.2萬，保證金 48.9萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
應買，2025/8/11~2025/11/10，總底價 244.2萬，保證金 48.9萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣為２筆相連土地，上有無稅籍資料之建物(門牌永新路２號)坐落，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣土地使用分區係一般農業區甲種建築用地。六、本件拍賣之１０９１地號土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
4.
土地謄本其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費８０元，繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 八壽段 1090地號
113.7 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 139.6 萬元
= -120.3萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 八壽段 1091地號
112.5 m2 × (44/109) × 1,700 元 - 55.9 萬元
= -48.2萬元
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