彰化法院 113乾72821
彰化縣線西鄉慶安南三路5號
應買
點交
待拍
21,964.8萬
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- 2 列管
- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/3 ~ 2026/03/02
案件種類：
透天
總底價：
21,964.8萬
保證金：
4,393萬
總坪數：
1,392.7坪
坪單價：
15.8萬/坪
持分地坪：
1,716.2 坪
公告建坪：
1,392.7 坪
總現值：
1,248.1 萬
拍後增值：
-7,071.9 萬
主建坪：
1,353.1 坪
附建坪：
39.6 坪
其他內容：
5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 宏濱段
50地號，面積 5,673.2 m2，持分 1/1，8,320 萬
建物 (4)
1.
彰化縣線西鄉慶安南三路5號，建號 40-1，持分 1/1，10,880 萬
一層：3586.28合計：3586.28 (廠房，鋼骨造，1層)
2.
彰化縣線西鄉慶安南三路5號，建號 40-2，持分 1/1，32 萬
一層：19.24合計：19.24 (消防機房，鋼筋混凝土造，1層)
3.
彰化縣線西鄉慶安南三路5號，建號 40-3，持分 1/1，44.8 萬
一層：26.12合計：26.12 (台電配電室，鋼筋混凝土造，1層)
4.
彰化縣線西鄉慶安南三路5號，建號 40-4，持分 1/1，2,688 萬
一層：182.86二層：182.86三層：182.86四層：182.86五層：85.02突出物一層：24.99合計：841.45 陽台：131 (廠房附屬(辦公室、單身員工宿舍)、樓梯間、機房，鋼筋混凝土造，5層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/9，總底價 35,200萬，保證金 7,040萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 28,160萬，保證金 5,632萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 22,528萬，保證金 4,505.6萬，坪單價 14.8萬/坪，停拍
停拍，2025/8/5，停拍
3拍，2025/11/26，總底價 22,528萬，保證金 4,505.6萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
土地增值 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 宏濱段 50地號
5,673.2 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 8,320 萬元
= -7,071.9萬元
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