彰化法院 114戊66366
彰化縣線西鄉重光段294地號
應買
不點交
待拍
28.8萬
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- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/3/20 ~ 2026/06/19
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
26坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
26 坪
總現值：
35.3 萬
拍後增值：
6.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重光段
294地號，面積 430 m2，持分 1/5，28.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/11，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地未臨路，地上有三合院平房等多棟建物坐落。惟 相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部 分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
土地之編定使用種類為特定農業區甲種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人評估注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重光段 294地號
430 m2 × (1/5) × 4,100 元 - 28.8 萬元
= 6.5萬元
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