花蓮法院 113仁12778

花蓮縣花蓮市民心段156地號

2拍 不點交 待拍
112
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  • 2025/7/9 更新
拍賣日期:
2025/8/12 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
112
保證金:
23
總坪數:
34.2
坪單價:
3.3萬/坪
持分地坪:
34.2 坪
總現值:
140.4 萬
拍後增值:
28.4 萬
使用分區/類別:
公園用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 民心段 156地號,面積 113 m2,持分 1/1,112 萬
(公園用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/7/8,總底價 140萬,保證金 28萬,坪單價 4.1萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時,據地政人員稱似有小部分建物占用(惟需鑑界始能明確),大部分為雜 木林,土地使用現況不明,應買人請自行查明注意,拍定後不點交。
2.
於核定拍賣條件時(114年6月4日),據使用分區證明書所示,土地使用分區記載為「變 更花蓮都市計劃(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案之公園用地」,後續拍賣程序進行中,使 用地類別有異動之虞,請應買人自行查明注意,拍定後,不得執拍賣通知未記載最新之使用 地類別為由,向本院聲請撤銷拍定。
3.
上開不動產1宗,單獨拍賣,請投標人出價。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 民心段 156地號
113 m2 × (1/1) × 12,427 元 - 112 萬元
= 28.4萬元
鄰近待拍
2025/8/13
3拍 點交
104.9 坪 / 2,317 萬
2025/8/13
1拍 點交
55.1 坪 / 1,265 萬
2025/8/27
1拍 不點交
35.9 坪 / 810 萬
2025/7/30
1拍 點交
73.3 坪 / 792 萬
2025/8/26
特拍 不點交
47.4 坪 / 52 萬

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