花蓮法院 113仁12778
花蓮縣花蓮市民心段156地號
3拍
不點交
待拍
90萬
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- 2025/8/14 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
34.2坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
34.2 坪
總現值：
140.4 萬
拍後增值：
50.4 萬
使用分區/類別：
公園用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 民心段
156地號，面積 113 m2，持分 1/1，90 萬
(公園用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/8，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/12，總底價 112萬，保證金 23萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱似有小部分建物占用(惟需鑑界始能明確)，大部分為雜 木林，土地使用現況不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
於核定拍賣條件時（114年6月4日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「變 更花蓮都市計劃(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案之公園用地」，後續拍賣程序進行中，使 用地類別有異動之虞，請應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用 地類別為由，向本院聲請撤銷拍定。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 民心段 156地號
113 m2 × (1/1) × 12,427 元 - 90 萬元
= 50.4萬元
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