雲林法院 114申3930
雲林縣褒忠鄉田洋段400地號
1拍
不點交
待拍
53.5萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
53.5萬
保證金：
10.7萬
總坪數：
89.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
89.1 坪
總現值：
119.2 萬
拍後增值：
65.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 褒忠鄉 田洋段
400地號，面積 3,165 m2，持分 4/54，42.6 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
雲林縣 褒忠鄉 田洋段
464地號，面積 481 m2，持分 1/8，10.9 萬
(特定農業區 交通用地)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的均做道路使用，供公眾通 行，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有 人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主 張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有2人以上主張優先 承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
7.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 褒忠鄉 田洋段 400地號
3,165 m2 × (4/54) × 4,700 元 - 42.6 萬元
= 67.6萬元
2.
雲林縣 褒忠鄉 田洋段 464地號
481 m2 × (1/8) × 1,500 元 - 10.9 萬元
= -1.9萬元
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