詳細法拍資料

土地 (1)

雲林縣褒忠鄉新湖段 720地號，面積 1,484 m²，持分 1/1，314.5 萬

(特定農業區農牧用地)

建物 (2)

雲林縣褒忠鄉新湖25之6號，建號 221，持分 1/1，738 萬

一層：152.47二層：152.47合計：304.94 (農舍、鋼筋混凝土造、2層)

雲林縣褒忠鄉新湖25之6號，建號 288，持分 1/1，342.5 萬

第一層：377.38合計：377.38 (鋼鐵造鐵皮頂、磚造鐵架塑鋁板倉庫、廚房)

法院筆錄 (10)

本標別拍賣之不動產，其中720地號土地上有2座墳墓、景觀樹木、鐵皮倉庫、圍牆及本標別拍賣之221建號、288棟次建物坐落。前開墳墓為第三人施○翰所建；本標別拍賣之建物現由第三人施○翰承租使用，租賃期間自113年7月11日起至118年7月10日止，租金每月新臺幣15,00 0元，租賃契約經公證，嗣雲林縣警察局虎尾分局查訪，在場人王○珍提出第三人施○翰承租之租賃契約，租期自109年10月1日起至119年10月1日止，租金每月新臺幣15,000元；720土地及其上鐵皮倉庫現由第三人陳○斌承租，租期自109年10月1日起至119年10月1日止，租金每月新臺幣10,000元，設有順立農產有限公司，陳○斌稱建物為債務人所有，惟倉庫內機器為其所有，拍定後，本標別拍賣之不動產不點交。

本標別拍賣之221建號建物，其中增建部分為288棟次之建物係未辦保存登記之建築，坐落於同段720地號土地上，拍定後增建部分無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。

本標別拍賣之720地號土地經查有農舍套繪，未經解除套繪管制不得辦理分割，請應買人注意。

本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定各標之開標順序。　

本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。六、本標別拍賣之221建號及其增建288棟次之建物為農舍，應買人應符合無自用農舍條件。投標人需於投標時檢具

10.

稅捐稽徵單位開具投標人之房屋財產歸戶查詢清單、

11.

投標人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照影本、

12.

投標人切結無自用農舍文件，附於投標書。　

13.

本標別拍賣之720地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。