嘉義法院 114簡9502一
嘉義縣竹崎鄉沙坑段587地號
特拍
不點交
待拍
146.4萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
146.4萬
保證金：
29.3萬
總坪數：
1,080.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,080.6 坪
總現值：
160.7 萬
拍後增值：
14.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 沙坑段
587地號，面積 42,866 m2，持分 7/84，146.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/9，總底價 285.8萬，保證金 57.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 228.7萬，保證金 45.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 183萬，保證金 36.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/9/10~2025/12/9，總底價 183萬，保證金 36.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
587地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件587地號土地上另有雜木林，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理。
3.
本件587地號之土地上有建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律 關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
5.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。 六、本件拍賣之587地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 沙坑段 587地號
42,866 m2 × (7/84) × 450 元 - 146.4 萬元
= 14.3萬元
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