嘉義法院 114實32344
嘉義縣梅山鄉大草埔段379-5地號
2拍
不點交
待拍
54.6萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
54.6萬
保證金：
11萬
總坪數：
502.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
502.3 坪
總現值：
51.5 萬
拍後增值：
-3.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
379-5地號，面積 441 m2，持分 1/8，1.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
499地號，面積 3,705 m2，持分 13/30，53 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/25，總底價 68.2萬，保證金 13.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
379-5地號為雜木林，無路可達；499地號部分為河床、道路及建物。
2.
499地號之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條及 第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。 六、本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 379-5地號
441 m2 × (1/8) × 310 元 - 1.6 萬元
= 0.1萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 499地號
3,705 m2 × (13/30) × 310 元 - 53 萬元
= -3.2萬元
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