嘉義法院 114實49440
嘉義縣梅山鄉雙溪段192-4地號
特拍
點交
待拍
114.9萬
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- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
114.9萬
保證金：
23萬
總坪數：
1,358.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,358.2 坪
總現值：
157.2 萬
拍後增值：
42.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 雙溪段
192-4地號，面積 4,490 m2，持分 1/1，114.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/8，總底價 224.2萬，保證金 44.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 179.4萬，保證金 35.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/19，總底價 143.6萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/3/26~2026/6/25，總底價 143.6萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地據債權人陳稱：未出租（無人使用），現為雜木林，惟無從正確 查究權利確實歸屬，因無路可到達無法點交，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地， 有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條及第34 條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 雙溪段 192-4地號
4,490 m2 × (1/1) × 350 元 - 114.9 萬元
= 42.3萬元
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