嘉義法院 114堯52050一
嘉義縣梅山鄉大坪段149地號
特拍
不點交
待拍
17.4萬
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- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/7/6 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
17.4萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
11.9坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
11.9 坪
總現值：
17.8 萬
拍後增值：
0.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
149地號，面積 256 m2，持分 1/18，6.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段
150地號，面積 455 m2，持分 1/18，11.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/4/13，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/11，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2026/5/18~2026/8/17，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交。該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對 土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件拍賣之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占 用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 149地號
256 m2 × (1/18) × 4,500 元 - 6.3 萬元
= 0.1萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 大坪段 150地號
455 m2 × (1/18) × 4,500 元 - 11.1 萬元
= 0.3萬元
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