嘉義法院 115順61一
嘉義縣梅山鄉大半天寮段17-5地號
應買
不點交
待拍
27.8萬
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- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/8/11 ~ 2026/11/10
案件種類：
土地
總底價：
27.8萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
423.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
423.5 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
-5.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大半天寮段
17-5地號，面積 16,799 m2，持分 1/12，27.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/16，總底價 43.3萬，保證金 8.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 34.7萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/4，總底價 27.8萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
債務人經通知未表意見，惟據債權人陳稱拍賣之不動產係無人使用，惟無從正 確查究確實使用情形，請應買人注意。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。六、土地上有作物，未併付拍賣。
4.
17-5地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大半天寮段 17-5地號
16,799 m2 × (1/12) × 160 元 - 27.8 萬元
= -5.4萬元
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