嘉義法院 115速6464一
嘉義縣梅山鄉梅東段933地號
特拍
不點交
待拍
23.5萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
23.5萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
42.6 萬
拍後增值：
19.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅東段
933地號，面積 16 m2，持分 1/4，3.3 萬
2.
嘉義縣 梅山鄉 梅東段
938地號，面積 99 m2，持分 1/4，16.8 萬
3.
嘉義縣 梅山鄉 梅東段
939地號，面積 14 m2，持分 1/4，3.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/4，總底價 45.5萬，保證金 9.1萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/2，總底價 36.5萬，保證金 7.3萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/30，總底價 29.3萬，保證金 5.9萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2026/8/7~2026/11/6，總底價 29.3萬，保證金 5.9萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。
3.
939地號之土地係拍賣應有部分土地，現種植果樹及作物，未有 分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅東段 933地號
16 m2 × (1/4) × 13,200 元 - 3.3 萬元
= 2萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 梅東段 938地號
99 m2 × (1/4) × 13,200 元 - 16.8 萬元
= 15.9萬元
3.
嘉義縣 梅山鄉 梅東段 939地號
14 m2 × (1/4) × 13,200 元 - 3.4 萬元
= 1.2萬元
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