嘉義法院 115東9632
嘉義縣梅山鄉九芎坑段42-37地號
應買
點交
待拍
87.1萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
87.1萬
保證金：
17.5萬
總坪數：
939.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
939.9 坪
總現值：
93.2 萬
拍後增值：
6.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 九芎坑段
42-37地號，面積 3,107 m2，持分 1/1，86.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
物品 (1)
1.
檳榔，47棵，0.4 萬，所在位置梅山鄉九芎坑段42-37地號
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/30，總底價 135.9萬，保證金 27.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 87.1萬，保證金 17.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之42-37地號土地高低落差達20~30公尺之山坡地，地形呈不規 則形，請務必審慎投標。
2.
本件拍賣之標的，拍定後如無第三人主張權利，方可點交。
3.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經 通知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。 如有優先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買 權，本院將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時 長久，請務必審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體 訴訟確認。 六、本件拍賣之土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於 投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能辦 理所有權移轉登記時，應自行負責。
4.
本件拍賣標的，據地政陳稱：圖面面積較登記面積短少，已超出法定公 差範圍，實際面積以土地複丈結果為主，請投標人注意查明。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重 測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
7.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制 執行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受 損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 九芎坑段 42-37地號
3,107 m2 × (1/1) × 300 元 - 86.7 萬元
= 6.5萬元
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