嘉義法院 115簡18035二
嘉義縣梅山鄉大草埔段103地號
應買
不點交
待拍
11.5萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/10 ~ 2026/12/09
案件種類：
土地
總底價：
11.5萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
22.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
22.2 坪
總現值：
7.4 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
103地號，面積 441 m2，持分 1/6，11.5 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/15，總底價 17.8萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 14.3萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
103地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件103地號之土地上有建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係 不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 103地號
441 m2 × (1/6) × 1,000 元 - 11.5 萬元
= -4.1萬元
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