嘉義法院 115誠40827
嘉義縣梅山鄉大草埔段295-8地號
1拍
點交
待拍
264.1萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/1 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
264.1萬
保證金：
52.9萬
總坪數：
1,854坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,854 坪
總現值：
190 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
295-8地號，面積 6,129 m2，持分 1/1，183.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
物品 (1)
1.
觀音竹，3677欉，80.2 萬，所在位置種植於295-8地號土地，依鑑價報告記載數量以面積查估，實際數量以現場為準。
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地地形呈不規則形，部分為道路，請審慎投標。
3.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未 表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有優先承買 權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買權，本院將另行通知拍
7.
本件拍賣之土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標 書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移 轉登記時，應自行負責。
8.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準。 六、本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土 地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積 增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第 2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自 行注意。
11.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執行 法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 295-8地號
6,129 m2 × (1/1) × 310 元 - 183.9 萬元
= 6.1萬元
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