嘉義法院 115東8278一
嘉義縣梅山鄉生毛樹段1400-2地號
2拍
部分點交
待拍
66.2萬
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- 1 列管
- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
66.2萬
保證金：
13.3萬
總坪數：
809.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
809.8 坪
總現值：
50.9 萬
拍後增值：
-15.3 萬
使用分區/類別：
風景區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 生毛樹段
1400-2地號，面積 2,677 m2，持分 1/1，66.2 萬
(風景區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/28，總底價 82.7萬，保證金 16.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
1拍，2026/8/4，總底價 82.7萬，保證金 16.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之地號位於風景區，雜木叢生，現場無人居住之跡象。
2.
本件拍賣之標的，拍定後如無第三人主張權利，方可點交，但如後有依法 不得點交之情形，本院得不點交。
3.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 優先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買權，本院 將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時長久，請務 必審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體訴訟確認。 六、本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
6.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴 重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 生毛樹段 1400-2地號
2,677 m2 × (1/1) × 190 元 - 66.2 萬元
= -15.3萬元
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