嘉義法院 115速12276
嘉義縣梅山鄉雙溪段212-23地號
特拍
不點交
待拍
29.1萬
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- 0 列管
- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
29.1萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
260.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
260.5 坪
總現值：
30.1 萬
拍後增值：
1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 雙溪段
212-23地號，面積 396 m2，持分 1/1，5.2 萬
(山坡地保育區 交通用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 雙溪段
212-24地號，面積 465 m2，持分 1/1，23.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/9，總底價 56.4萬，保證金 11.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 45.2萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 36.2萬，保證金 7.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/9/11~2026/12/10，總底價 36.2萬，保證金 7.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件212-24地號土地據債權人陳稱：現為雜草、雜木，係由債務人自用、 未出租，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利 則依現況點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之212-23地號土地目前供作道路使用，拍定後不點交。
3.
本件拍賣212-24之地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展 條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 雙溪段 212-23地號
396 m2 × (1/1) × 350 元 - 5.2 萬元
= 8.7萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 雙溪段 212-24地號
465 m2 × (1/1) × 350 元 - 23.9 萬元
= -7.6萬元
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