嘉義法院 114簡66357
嘉義縣梅山鄉龍眼林段45-11地號
特拍
點交
待拍
77.9萬
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- 1 列管
- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
77.9萬
保證金：
15.6萬
總坪數：
1,836.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,836.9 坪
總現值：
97.2 萬
拍後增值：
19.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
45-11地號，面積 14,811 m2，持分 82/200，77.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/29，總底價 151.9萬，保證金 30.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/20，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/17，總底價 97.3萬，保證金 19.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/6/25~2026/9/24，總底價 97.3萬，保證金 19.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
45-11地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
2.
本件45-11地號土地上另有雜木林、檳榔樹，未併付拍賣，拍定後該部分不 點交，由拍定人自理。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
拍賣之45-11地號土地，地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少145. 67平方公尺，拍定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 45-11地號
14,811 m2 × (82/200) × 160 元 - 77.9 萬元
= 19.3萬元
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