嘉義法院 115順61三
嘉義縣梅山鄉大半天寮段45地號
應買
不點交
待拍
7.7萬
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- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/8/11 ~ 2026/11/10
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
87.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
87.4 坪
總現值：
4.6 萬
拍後增值：
-3.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大半天寮段
45地號，面積 3,466 m2，持分 1/12，7.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/16，總底價 11.9萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/4，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
45地號據債權人查報係無人使用，惟無從正確查究確實使用情形，請應買人注 意。
2.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
本件拍賣之45地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指 之耕地，有農業發展條例之適用。六、土地上有作物，未併付拍賣。
4.
45地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
5.
本件45地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定 人自理，部分雜草。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大半天寮段 45地號
3,466 m2 × (1/12) × 160 元 - 7.7 萬元
= -3.1萬元
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