嘉義法院 114吉34228二
嘉義縣梅山鄉大草埔段765地號
2拍
不點交
待拍
19.1萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
19.1萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
19.9 坪
總現值：
19.8 萬
拍後增值：
0.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
765地號，面積 1,038 m2，持分 4/63，19.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/7，總底價 23.8萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件765地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
3.
765地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、拍賣之765地號土地，地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少22.55 平方公尺，拍定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 765地號
1,038 m2 × (4/63) × 3,000 元 - 19.1 萬元
= 0.7萬元
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