嘉義法院 114簡41278
嘉義縣梅山鄉梅東段1730地號
特拍
不點交
待拍
12.1萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/17 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
12.1萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
10.6 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅東段
1730地號，面積 72 m2，持分 1/4，12.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/25，總底價 23.4萬，保證金 4.7萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/15，總底價 18.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/6，總底價 15.1萬，保證金 3.1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2026/5/14~2026/8/13，總底價 15.1萬，保證金 3.1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1730地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件1730地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅東段 1730地號
72 m2 × (1/4) × 5,900 元 - 12.1 萬元
= -1.5萬元
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