嘉義法院 114吉34228一
嘉義縣梅山鄉大草埔段409地號
2拍
不點交
待拍
27.1萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
27.1萬
保證金：
5.5萬
總坪數：
274.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
274.4 坪
總現值：
28.1 萬
拍後增值：
1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
409地號，面積 2,721 m2，持分 1/3，27.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/7，總底價 33.8萬，保證金 6.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件409地號土地上另有雜樹林，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理。
2.
本件409地號土地未臨接道路，請應買人注意查明。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
4.
本件拍賣之409地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農發條例之適用。 六、409地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
5.
拍賣之409地號土地，地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少239.37 平方公尺，拍定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 409地號
2,721 m2 × (1/3) × 310 元 - 27.1 萬元
= 1萬元
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