基隆法院 114勤5198丙
新北市平溪區石底段嶺腳寮小段25-2地號
應買
不點交
待拍
137.3萬
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- 1 列管
- 2025/9/10 更新
拍賣日期：
2025/9/19 ~ 2025/12/18
案件種類：
土地
總底價：
137.3萬
保證金：
27.5萬
總坪數：
632.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
632.4 坪
總現值：
129.6 萬
拍後增值：
-7.7 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 平溪區 石底段嶺腳寮小段
25-2地號，面積 11,149 m2，持分 12/64，137.3 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/16，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 161.5萬，保證金 32.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 137.3萬，保證金 27.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件經會同債權人代理人、地政人員至現場，地政人員現場指界陳稱:系封 嶺腳寮小段25-2地號以靈巖寺(門牌:新北市平溪區望腳寮104號)為基準，約西 北方990公尺，土地上為雜木林，無路可達。本標土地之使用分區為「森林區農 牧用地」。
2.
25-2地號土地係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
25-2地號土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受， 但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件附於投標書。
4.
本件分甲、乙、丙依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及執 行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期 日準時到場，得指定各標之開標順序。
5.
應買價額合計新台幣：1,373,000元。
6.
設定他項權利情形：無
土地增值 (1)
1.
新北市 平溪區 石底段嶺腳寮小段 25-2地號
11,149 m2 × (12/64) × 620 元 - 137.3 萬元
= -7.7萬元
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