基隆法院 114勤5198乙
新北市平溪區石底段嶺腳寮小段7-1地號
特拍
不點交
待拍
78.1萬
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- 2025/9/23 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
78.1萬
保證金：
15.7萬
總坪數：
450.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
450.3 坪
總現值：
92.3 萬
拍後增值：
14.2 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 平溪區 石底段嶺腳寮小段
7-1地號，面積 7,939 m2，持分 12/64，78.1 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/16，總底價 135萬，保證金 27萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 114.8萬，保證金 23萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 97.6萬，保證金 19.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 97.6萬，保證金 19.6萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/9/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件經會同債權人代理人、地政人員至現場，地政人員現場指界陳稱:系封 嶺腳寮小段7-1地號以靈巖寺(門牌:新北市平溪區望腳寮104號)為基準，約西北 方930公尺，土地上為雜木林，無路可達。本標土地之使用分區為「森林區農牧 用地」。
2.
7-1地號土地係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
7-1地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
新北市 平溪區 石底段嶺腳寮小段 7-1地號
7,939 m2 × (12/64) × 620 元 - 78.1 萬元
= 14.2萬元
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