花蓮法院 113廉27771
花蓮縣鳳林鎮大榮段205地號
2拍
不點交
待拍
798.4萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
798.4萬
保證金：
159.7萬
總坪數：
762.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
762.2 坪
總現值：
327.6 萬
拍後增值：
-470.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 大榮段
205地號，面積 57 m2，持分 1/2，399.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 鳳林鎮 大榮段
205地號，面積 4,982.6 m2，持分 1/2，399.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/8，總底價 998萬，保證金 200萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據債權人稱目前係由第三人林O龍無償使用種植冬瓜等短期作物，未一 併估價拍賣，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
3.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 大榮段 205地號
57 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 399.2 萬元
= -395.5萬元
2.
花蓮縣 鳳林鎮 大榮段 205地號
4,982.6 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 399.2 萬元
= -75.3萬元
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