橋頭金拍 114橋金職未180
高雄市彌陀區港口段398地號
3拍
不點交
待拍
176.2萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
176.2萬
保證金：
35.3萬
總坪數：
982.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
982.1 坪
總現值：
324.7 萬
拍後增值：
148.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 彌陀區 港口段
398地號，面積 36,588.5 m2，持分 447206/5040000，176.2 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/2，總底價 275.2萬，保證金 55.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 220.2萬，保證金 44.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本件土地於民國１１４年１月３日現場執行時，據地政人員指界稱其上部分為門牌號碼高雄市彌陀區舊港橫路１４５─
2.
１４５─
3.
１４５─
4.
１４５─
5.
１４５─２５號等建物，部分為漁塭、部分為道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
9.
本件土地上有建物、漁塭不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 彌陀區 港口段 398地號
36,588.5 m2 × (447206/5040000) × 1,000 元 - 176.2 萬元
= 148.5萬元
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