橋頭金拍 114橋金職未190
高雄市甲仙區甲仙段611地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
23.6 萬
拍後增值：
1.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 甲仙區 甲仙段
611地號，面積 121 m2，持分 1/4，22.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/2，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國１１４年２月２０日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，６１１地號土地上有二層樓建物乙棟，門牌為中正路６３巷１１號，屋頂坍塌破損，屋內空無一物，大門深鎖，應無人居住，又債權人代理人表示為空屋，無人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
６１１地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
６１１地號土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 甲仙區 甲仙段 611地號
121 m2 × (1/4) × 7,800 元 - 22.4 萬元
= 1.2萬元
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