屏東金拍 114屏金職辰110二
屏東縣內埔鄉大新段416地號
3拍
不點交
待拍
15.9萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.9萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
12.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
12.3 坪
總現值：
21.9 萬
拍後增值：
6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
屏東縣 內埔鄉 大新段
416地號，面積 653.6 m2，持分 1/32，8 萬
2.
屏東縣 內埔鄉 大新段
416-1地號，面積 23.5 m2，持分 1/32，0.3 萬
3.
屏東縣 內埔鄉 大新段
416-2地號，面積 5 m2，持分 1/32，0.1 萬
4.
屏東縣 內埔鄉 大新段
416-3地號，面積 613.5 m2，持分 1/32，7.5 萬
5.
屏東縣 內埔鄉 大新段
416-4地號，面積 1.7 m2，持分 1/32，0.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/2，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 19.7萬，保證金 4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件是拍賣屏東縣內埔鄉大新段
2.
４１６─
3.
４１６─
4.
４１６─
5.
４１６─４地號土地之應有部分，該５筆共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。前揭５筆拍賣之土地現均為柏油道路，其中：屏東縣內埔鄉大新段
6.
４１６─１地號是位於門牌號碼內埔鄉必勝路５２號至５４號建物前之柏油道路。請投標人注意。屏東縣內埔鄉大新段４１６─２地號是位於門牌號碼內埔鄉必勝路２７號建物前之柏油道路。請投標人注意。屏東縣內埔鄉大新段４１６─３地號是內埔鄉原勝路１７７巷，目前是柏油道路。請投標人注意。屏東縣內埔鄉大新段４１６─４地號是門牌號碼內埔鄉原勝路１７７巷２號建物左側之柏油道路。請投標人注意。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件拍賣土地使用分區：屏東縣內埔鄉大新段４１６地號土地是道路用地。（內埔龍泉地區都市計畫）屏東縣內埔鄉大新段４１６─
9.
４１６─
10.
４１６─３地號土地是住宅區。（內埔龍泉地區都市計畫）屏東縣內埔鄉大新段４１６─４地號土地是商業區。（內埔龍泉地區都市計畫）六、本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。本件共有人若主張優先承買權應就全部標的一同合併承買，不得僅就部分拍賣標的行使之。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (5)
1.
屏東縣 內埔鄉 大新段 416地號
653.6 m2 × (1/32) × 5,400 元 - 8 萬元
= 3萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 大新段 416-1地號
23.5 m2 × (1/32) × 5,400 元 - 0.3 萬元
= 0.1萬元
3.
屏東縣 內埔鄉 大新段 416-2地號
5 m2 × (1/32) × 5,400 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
4.
屏東縣 內埔鄉 大新段 416-3地號
613.5 m2 × (1/32) × 5,400 元 - 7.5 萬元
= 2.9萬元
5.
屏東縣 內埔鄉 大新段 416-4地號
1.7 m2 × (1/32) × 9,900 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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