雲林法院 114戊6150
雲林縣土庫鎮綺湖段235-1地號
2拍
點交
待拍
212.9萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
212.9萬
保證金：
42.6萬
總坪數：
466.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
466.7 坪
總現值：
154.3 萬
拍後增值：
-58.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 綺湖段
235-1地號，面積 1,542.7 m2，持分 1/1，212.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/23，總底價 266.1萬，保證金 53.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係全部，據地政人員指界稱，拍賣標的做農用，上種植花生，與鄰地 合併使用，本件若債權人所言屬實且無不可點交情事，拍定後得聲請點交。
2.
拍賣之土地為耕地。依農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕 地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得 許可者，不在此限。」私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。
3.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條 之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之， 優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又 若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無 優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。 六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 綺湖段 235-1地號
1,542.7 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 212.9 萬元
= -58.6萬元
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