臺南法院 113公51271
臺南市關廟區新埔段759-1地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2025/6/18 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
317坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
317 坪
總現值：
136.2 萬
拍後增值：
-63.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 關廟區 新埔段
759-1地號，面積 10,480 m2，持分 1/10，200 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣土地未臨道路，土地上係雜樹林。另依鑑價報告所載，現況為雜木樹 林。本件係拍賣土地應有部分，共有人有無簽訂分管契約不明。拍定後不點 交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就其共有不動產有優先承買權。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人及其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金 或撤銷拍賣。
10.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。應買人請審慎投標。
12.
投標單請投入第一至第四號標匭內。公股
土地增值 (1)
1.
臺南市 關廟區 新埔段 759-1地號
10,480 m2 × (1/10) × 1,300 元 - 200 萬元
= -63.8萬元
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