苗栗金拍 114苗金職同3三
苗栗縣公館鄉麻齊寮段534地號
3拍
不點交
待拍
106.9萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
106.9萬
保證金：
21.4萬
總坪數：
83.4坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
83.4 坪
總現值：
104.8 萬
拍後增值：
-2.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 麻齊寮段
534地號，面積 1,655 m2，持分 1/6，106.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/9，總底價 167萬，保證金 33.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 133.6萬，保證金 26.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１３年１１月１９日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之５３４地號土地為無耕作之田地。惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意，上開地上物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
據鑑價報告記載：５３４地號土地現況為雜草空地，部分有短期作物。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
7.
本件拍賣土地如有符合土地法第１０７條或民法第４６０條之１規定，就該土地有優先承買權。如其與共有人均主張優先承買時，則以承租人為優先。六、如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
8.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫農業區。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 麻齊寮段 534地號
1,655 m2 × (1/6) × 3,801 元 - 106.9 萬元
= -2.1萬元
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