彰化金拍 114彰金職日98二
彰化縣福興鄉文昌段601-12地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
24.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
24.8 坪
總現值：
20.5 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 文昌段
601-12地號，面積 82 m2，持分 1/1，18 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/9，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2025/8/29~2025/11/28，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
政人員所指界，拍賣土地部分有建物（門牌：阿力街３７號）坐落，部分空地、雜木。惟其出入及其他相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣土地，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
5.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，並提出相關證明就土地有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
依不動產登記謄本其他登記事項記載，土地未會同申請，欠繳登記費、書狀費、複丈費，繳清後發狀，應買人應自行查明。
7.
因本件分３標分別拍賣，其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍
土地增值 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 文昌段 601-12地號
82 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 18 萬元
= 2.5萬元
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