南投法院 112愛3202甲
南投縣名間鄉北大庄段119地號
1拍
不點交
待拍
18萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
38.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
38.3 坪
總現值：
4.3 萬
拍後增值：
-13.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 名間鄉 北大庄段
119地號，面積 217.8 m2，持分 1/5，6 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
南投縣 名間鄉 北大庄段
123地號，面積 415.3 m2，持分 1/5，12 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封兩筆土地均為雜木林；債權人代理 人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務 人土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈長方形，地勢部分平坦、部分緩坡，整 體現況主要為雜草及雜木林（土地不相連，中間隔著106地號公有土地），整體 北側及南側分別以約3米寬巷道出入。
4.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應 就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點 交。
5.
拍賣土地均為耕地，均無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規 定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
6.
抵押權拍定後塗銷。 六、土地使用分區及類別：均為一般農業區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 名間鄉 北大庄段 119地號
217.8 m2 × (1/5) × 340 元 - 6 萬元
= -4.5萬元
2.
南投縣 名間鄉 北大庄段 123地號
415.3 m2 × (1/5) × 340 元 - 12 萬元
= -9.2萬元
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