南投法院 112愛3202乙
南投縣名間鄉南大庄段584地號
1拍
不點交
待拍
72萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
28.3坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
28.3 坪
總現值：
55.2 萬
拍後增值：
-16.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 南大庄段
584地號，面積 1,496.2 m2，持分 5/80，72 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況部分為建物、部分為景觀 作物及部分為空地；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及 出租、出借等情事，地上作物為其他共有人所種植，地上建物為其他共有人居 住使用，此部分均不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢平坦，現況主要為部分 建物座落、部分空地及部分景觀作物，以約8米寬道路出入。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另 因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
抵押權拍定後塗銷。
5.
土地使用分區及類別：都市計畫內之住宅區。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 南大庄段 584地號
1,496.2 m2 × (5/80) × 5,900 元 - 72 萬元
= -16.8萬元
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