南投金拍 114投金職平24二
南投縣名間鄉新弓鞋段947地號
特拍
不點交
待拍
47.7萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
47.7萬
保證金：
9.5萬
總坪數：
119.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
119.1 坪
總現值：
53.8 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 名間鄉 新弓鞋段
947地號，面積 6,243.6 m2，持分 1/24，24.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
南投縣 名間鄉 新弓鞋段
948地號，面積 1,961 m2，持分 1/24，19.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
南投縣 名間鄉 新弓鞋段
949地號，面積 1,246 m2，持分 1/24，4.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/23，總底價 92.3萬，保證金 18.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 59.4萬，保證金 11.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/9/12~2025/12/11，總底價 59.4萬，保證金 11.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
4拍，2025/11/12，總底價 47.7萬，保證金 9.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件分２標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他標縱達底價，亦不拍定。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：
3.
９４９地號土地為一般農業區農牧用地；９４８地號土地為鄉村區乙種建築用地。
4.
據查封筆錄記載：地政人員指稱
5.
９４８地號土地相連，其上均有多棟建物坐落，９４７地號土地上尚有茶園、火龍果樹等；９４９地號土地為雜木林。債權人代理人稱土地為共有人使用中，無出租，僅就債務人應有部分執行。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
6.
本標別拍賣之
7.
９４９地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。六、拍賣之土地上有多棟建物及茶園等作物，均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (3)
1.
南投縣 名間鄉 新弓鞋段 947地號
6,243.6 m2 × (1/24) × 1,052 元 - 24.4 萬元
= 3萬元
2.
南投縣 名間鄉 新弓鞋段 948地號
1,961 m2 × (1/24) × 2,800 元 - 19.1 萬元
= 3.8萬元
3.
南投縣 名間鄉 新弓鞋段 949地號
1,246 m2 × (1/24) × 690 元 - 4.2 萬元
= -0.6萬元
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