苗栗法院 114恭5109
苗栗縣銅鑼鄉竹圍段183地號
1拍
部分點交
待拍
1,040萬
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- 1 列管
- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,040萬
保證金：
208萬
總坪數：
1,465.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
1,465.6 坪
總現值：
334.3 萬
拍後增值：
-705.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹圍段
183地號，面積 2,853 m2，持分 1/1，610 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹圍段
183-1地號，面積 1,992 m2，持分 1/1，430 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
114年3月31日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之
3.
183-1地號為雜木林。
4.
據前案鑑價報告稱：「標的未直接臨路，出入須經由鄰地」，請投標人自 行注意。
5.
本件拍賣之土地拍定後依現況點交，惟如有第三人主張已於查封前有權占 有標的物，該部分仍得改定不點交，又如土地有鑑界之須要，拍定後應逕洽地 政機關申請，本院不代為處理，請投標人注意。
6.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
10.
本件拍賣之土地：
11.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
12.
查無三七五 租約登記。
13.
拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹圍段 183地號
2,853 m2 × (1/1) × 690 元 - 610 萬元
= -413.1萬元
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹圍段 183-1地號
1,992 m2 × (1/1) × 690 元 - 430 萬元
= -292.6萬元
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