苗栗法院 114溫13919
苗栗縣銅鑼鄉九湖南段752地號
3拍
不點交
待拍
115.2萬
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- 1 列管
- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/11/25 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
37.9坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
37.9 坪
總現值：
26.3 萬
拍後增值：
-88.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 九湖南段
752地號，面積 1,073 m2，持分 7/60，115.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/30，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/28，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
應買，2024/12/10~2025/3/9，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國114年6月12日現場查封時，地政人員指稱本件土地為部分空地、部分 時蔬、數棟建物坐落。
2.
上開土地上之農作物、建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之 法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
5.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 九湖南段 752地號
1,073 m2 × (7/60) × 2,100 元 - 115.2 萬元
= -88.9萬元
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