苗栗法院 114溫3240乙
苗栗縣銅鑼鄉東田洋段670地號
17拍
部分點交
待拍
317.4萬
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- 1 列管
- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
317.4萬
保證金：
63.5萬
總坪數：
696.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
696.7 坪
總現值：
575.8 萬
拍後增值：
258.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 東田洋段
670地號，面積 2,303.3 m2，持分 1/1，317.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (16)
1拍，2025/7/22，總底價 760萬，保證金 152萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/19，總底價 722萬，保證金 144.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/9/16，總底價 685.9萬，保證金 137.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
4拍，2025/10/14，總底價 651.7萬，保證金 130.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
5拍，2025/11/11，總底價 619.2萬，保證金 123.9萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
6拍，2025/12/9，總底價 588.3萬，保證金 117.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
7拍，2026/1/6，總底價 558.9萬，保證金 111.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
8拍，2026/2/3，總底價 531萬，保證金 106.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
9拍，2026/3/17，總底價 504.5萬，保證金 100.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
10拍，2026/4/14，總底價 479.3萬，保證金 95.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
11拍，2026/5/12，總底價 455.4萬，保證金 91.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
12拍，2026/6/9，總底價 432.7萬，保證金 86.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
13拍，2026/7/7，總底價 411.1萬，保證金 82.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
14拍，2026/8/4，總底價 390.6萬，保證金 78.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
15拍，2026/9/1，總底價 371.1萬，保證金 74.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
16拍，2026/10/13，總底價 352.6萬，保證金 70.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年3月27日現場查封時，地政人員指稱本件670地號土地現為空地 (佈滿雜草)。
2.
依鑑價報告所載，本標土地未臨路。
3.
本標土地拍定後依現況點交，但如有第三人主張有權占有，本院得改定為 不點交，請應買人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
7.
依本件土地登記謄本所示，本件土地部分所有權人「未會同申請，欠繳書 狀費，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事 項。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 東田洋段 670地號
2,303.3 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 317.4 萬元
= 258.4萬元
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