橋頭法院 113英66568
高雄市田寮區牛稠埔段626-3地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2025/12/24 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
104.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
104.1 坪
總現值：
30.3 萬
拍後增值：
12.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 田寮區 牛稠埔段
626-3地號，面積 688 m2，持分 1/2，18 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/9，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/11/24~2026/2/23，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國113年12月26日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，依航照圖顯示626-3地號土地上為雜樹，無路可達；惟實際使用情形，投 標人應自行查明。 六、本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土 地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺 產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可 取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不 實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 田寮區 牛稠埔段 626-3地號
688 m2 × (1/2) × 880 元 - 18 萬元
= 12.3萬元
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