雲林法院 114辛14798
雲林縣水林鄉西井段1904地號
1拍
不點交
待拍
6萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
50.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
50.7 坪
總現值：
28.5 萬
拍後增值：
22.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 西井段
1904地號，面積 580 m2，持分 1/5，4 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
雲林縣 水林鄉 西井段
1905地號，面積 258 m2，持分 1/5，2 萬
(特定農業區 交通用地)
法院筆錄 (3)
2.
土地之所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查 無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣之1904地號土地現為道路用 地，有無建物占用，尚須鑑界、同段1905地號土地，現為道路用地。惟實際情 形如何，仍請應買人自行查明注意，土地拍定後不點交。
6.
優先承買權：共有人有優先承買權，共有人如為投標人，其他共有人即無 優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。 行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中 一筆或數筆為之。優先承買權人承購共有土地時，得標人或承受人對同標之其 餘土地不得拒絕買受。
7.
他項權利：無。 六、其他事項： 一欠繳書狀費，繳清後發狀。二應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 西井段 1904地號
580 m2 × (1/5) × 1,700 元 - 4 萬元
= 15.7萬元
2.
雲林縣 水林鄉 西井段 1905地號
258 m2 × (1/5) × 1,700 元 - 2 萬元
= 6.8萬元
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